租赁备案对房东并没有什么不好的影响。租赁备案只是为了让租赁市场更加的规范，是一种保障双方利益的有效行为。它可以有效避免房东一房多租的行为保障租客的权益；也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。
在办理租赁备案时，应当提交租赁双方的身份证明或法律资格证明；房地产交易合同登记申请表；房屋所有权证或者其他合法权属证明；房屋租赁合同以及直辖市、市、县人民政府建设管部门规定的其他材料。